现如今，买房许多购房者因为知道公积金贷款的公积种种好处，便想用公积金贷款买房，金贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程但不知道如何使用公积金贷款买房，款流那本次便由华律网小编来帮助各位购房者去了解一下相关的买房内容。买房公积金贷款流程，公积进行初审：住房资金管理会对申请人提交的金贷材料进行初步审查...想要了解更多关于买房公积金贷款流程有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。款流

一、买房买房公积金贷款流程

1.进行初审：住房资金管理会对申请人提交的公积材料进行初步审查，包括申请人资格、金贷贷款的款流额度、贷款的买房在职离职封存公积金代办代提代取服务流程期限，经初审合格以后，公积由出具《抵押物审核评估通知单》。金贷

2.进行评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3.进行审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4.办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5.签订借款合同。

6.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

二、如何使用住房公积金贷款买房

1.我们根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。

2.一般借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。

3.借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

公积金贷款的有一定的贷款流程，希望各位购房者在办理贷款时可以选择参考本篇文章的相关内容，来使得贷款流程更为便利。

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