上海住房公积金的计算公式是怎样的
很多企业都会帮员工缴纳住房公积金,住房但是公积公式一说到住房公积金的计算,很多人就发愁了,金的计算住房公积金代办服务不知道怎么计算。住房那么提取住房公积金有什么流程?住房公积金可不可以取出来?住房公积金的公积公式计算公式是怎样的呢你知道吗想要了解更多关于住房公积金的计算公式是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。金的计算
一、住房提取住房公积金有什么流程
公积金提取,公积公式一般由所在单位代为办理。金的计算单位核实职工提取材料后,住房住房公积金代办服务出具《提取申请书》,公积公式单位经办人持上述材料来办理提取业务。金的计算
如单位拒绝为职工办理公积金提取,住房或者职工账户已转入集中封存户的公积公式,职工本人持上述材料来办理相关业务。金的计算符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、住房公积金可不可以取出来
按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。
但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
提取公积金所需的条件:
1、用于购买、建造或者翻修自住房屋;
2、离休或者是退休人员;
3、丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;
4、定居港澳台或者其他国家的人员;
5、偿还房贷本息;
6、职工过世;
7、享受低保或者特困救助的人员。
三、住房公积金的计算公式
1、住房公积金要如何计算
(1)住房公积金缴存的比例较高为9000元,较低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。
(2)不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。
(3)住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
(4)住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
2、住房公积金计算公式
(1)按房屋价格计算公式:住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
(2)按账户余额:住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
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